srijeda, 6. travnja 2011.

Nakon ovog stana došlo mi je povraćati...




Baš jučer smo dobili mail muža i žene koji su u potrazi za vlastitim stanom u Zagrebu ( već 6 mjeseci ), gabariti su: 2,5 soban stan, cca. 65m2, do 100 000€, centar ( za renoviranje ) ili pak novogradnja na sjevero-zapadnom dijelu grada. Oboje su zaposleni, mladi ljudi, dosadilo im je podstanarstvo...doista su svašta vidjeli, no jedan stan im je očigledno prelio čašu...

Prije neki dan su vidjeli stan u Ilici, blizina Trga Francuske Revolucije, i totalno poludjeli, jednostavno im je prekipjelo gledat skupe rupetine...naime, kako kažu...sama zgrada je stara preko 70 godina s fasadom u stanju raspada, a ulaz, kao i cijelokupno stubište ih je podsjećalo na ofucani zatvor, u koji niti najgoreg neprijatelja ne bi poslao, bez svjetla, bez boje...sve su čekali kad će im neki serijski ubica pripriječiti put....

i nastavljaju...

"....nakon 5 katova, bez lifta i sa klimavim rukohvatima, popeli smo se do stana ( izgubivši bar po 5 kg -jedino dobro u cijeloj priči ), dočekala nas je doista ljubazna agentica i krenula sa pokazivanjem stana, za kojiim je rekla još u telefonskom razgovoru da ima "potencijal"...hm..možda za izvršiti samoubistvo u njemu.

Nakon trošnih vrata ( zrelih za otpad ) dočekao ih je hodnik iz pakla koji lijevo do kraja vodi ka "terasi" tj. nekakvom limenom izdanku, na koji te strah uopće staviti nogu, a na putu do nje su desno dvoja vrata ( ne moram niti reći kakva ) za jadnu kupaonicu i još jadniju wc školjku ( u koju 100 kilaš kao ja ne bi niti mogao ući )

S desne strane hodnika, nas je tek čekalo još veće "veselje ", lijevo kuhinja, koju je slagao dizajner na opasnim drogama ( zelene jeftine i ružne pločice i isti takvi kuhinjski elementi ), sa uskim kružnim stepenicama koje vode u 15m2 izvanknjižnog vlasništva ( a zapravo preuređenog zajedničkog tavana ) koji se sastoji od velikog wc-a ( naravno, odurnog ) i hodnika koji nazivaju "dječja soba"...možda za klinca od vampira ( op.p. bez prozora )

Dolje sam zaboravio spemenuti još jednu sobu koju koristi baka, vjerovatno suvlasnica, koja je to postala tako da je iz tog stana davne 45 godine izbacila tadašnje vlasnike...pitam se jel se ovaj stan zapravo treba vratiti pravim vlasnikovim nasljednicima ?

Sve u svemu stan ima cca. 75 m2 + 16m2 u potkrovlju...znali smo da nas ne zanima, no kurtuazno smo pitali za cijenu, e i tek onda smo ostali šokirani...1400€/m2, ili ti 105 000 €, no kao da se o istoj pričati, kaže agentica:" stan ima potencijala, može se rušiti, uložite još oko 30 000€ i neče biti loš...bla,bla...", a baka iz druge sobe viče...ne dam ispod 1500€, ne daaaam...

Ma ne daaaam ja...prvo sam smirio baku i rekao da za ovakvu rupetinu nisam voljan dati niti lipe, a da bi nekakva realna cijena bila možda 800€/m2, s time da uz 30 000€ koje treba ulupat u stan, treba još dodatnih 10 000€ za sredit stubište....i tona onih borića za auto...

Njihov jedini argument je bio - stan je u Ilici...kao to je nekakva lokacija...možda na Ilici do broja 100 ( blizina Jelačić placa ), ma dajte gospodo, zgrada je amortizirana 2 puta, infrastruktura je očajna, nemaš parking, stan je katastrofalan i k tome sa lošim rasporedom...jeste li poludjeli, a agente za nekretnine molim da vlasnicima takvih stanova objasne da cijena koju oni traže za takvo ruglo može biti proizvod samo njihove mašte i želje...educirajte ih dovraga, prestanite biti samo posrednici, postanite profesionalci koji mogu stvarati ozbiljne uvjete na tržištu, koje u ovom momentu nema niti glavu niti rep ! "

....ostao sam bez komentara...

stay tuned